Programme Immobilier N°126518 — Alby Sur Chéran

Vue du programme à Alby Sur Chéran Vue du programme à Alby Sur Chéran Vue du programme à Alby Sur Chéran Vue du programme à Alby Sur Chéran
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Située à une vingtaine de minutes d’Annecy en direction de Rumilly, cette nouvelle résidence se compose de deux bâtiments au design contemporain, développés sur trois niveaux avec combles. L’ensemble comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, offrant des espaces de vie lumineux, prolongés selon les logements par un jardin au rez-de-chaussée ou de vastes balcons à l’étage.

L’environnement immédiat propose un cadre de vie pratique au quotidien : un supermarché, une banque et des restaurants se trouvent à moins de 100 mètres. À moins de 500 mètres, vous pourrez également profiter de la présence de boulangeries, d’une pharmacie, d’une école primaire et d’une micro-crèche. Les établissements scolaires du secondaire sont facilement accessibles, avec le collège à moins de 8 minutes en voiture et le lycée à environ un quart d’heure.

La situation géographique permet de rejoindre rapidement les agglomérations d’Annecy et d’Aix-les-Bains, grâce à un accès autoroutier à seulement 4 minutes. Cette résidence est idéale pour profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des grands axes de circulation.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Alby Sur Chéran, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Alby Sur Chéran
Déverrouiller la carte

Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Alby Sur Chéran propose encore 4 lots disponibles à la vente, de typologies T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 67,48 m² et 98,56 m², pour des prix allant de 314 900 € à 449 900 €.
T4 420 900 € 85,02 m²
T3 314 900 € 67,48 m²
T4 430 900 € 93,80 m²
T4 449 900 € 98,56 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : octobre 2024

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 126518) est prévue pour décembre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.