Ne passez pas à côté des aides de l'État pour votre projet. Testez votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Immobilier Neuf à Nantes (44200)

Nantes séduit par son dynamisme et son atmosphère chaleureuse, véritable alliée pour qui cherche à construire un projet de vie ou d’investissement durable. Cette ville allie harmonieusement modernité et patrimoine, au cœur d’un territoire qui rayonne à l’échelle nationale.

Avec ses plus de 300 000 habitants, Nantes occupe une place centrale dans l’ouest de la France, s’étirant le long de la Loire et bénéficiant d’une croissance démographique soutenue ces dernières années.

Son économie s’appuie sur le maritime, l’industrie innovante et un vivier d’entreprises du numérique, offrant de nombreuses opportunités d’emplois. La vie locale est rythmée par la richesse culturelle, les espaces verts et l’esprit d’innovation qui attirent étudiants et jeunes actifs.

Nantes profite d’un réseau de transport efficace, complété par un tramway performant et des liaisons routières rapides vers les villes voisines comme Rennes, Saint-Nazaire ou encore Angers. Sa gare TGV permet de rejoindre Paris aisément et l’aéroport connecte la métropole aux principales destinations en France et à l’étranger.

Investir dans l’immobilier neuf à Nantes, c’est s’assurer une forte demande locative boostée par son attractivité économique et étudiante. Les prix restent compétitifs et des dispositifs avantageux comme le Dispositif Jeanbrun ou le PTZ rendent l’accession ou l’investissement locatif encore plus accessible.

64
Programmes
325 070
Habitants
0 / 0 Programmes
Filtres
Data & Prix

Analyse Financière

Foyers éligibles aux aides
58 400

Ménages pouvant prétendre aux dispositifs d'État sur ce secteur.

sur ~77 464 locataires
Prix moyen au m²
3 793 EUR
Immobilier neuf · Nantes
+4.8% sur 12 mois

Quel est le prix au m² dans le neuf à Nantes ?

À 3 793 EUR/m² dans le neuf, Nantes présente un marché équilibré entre qualité de vie et accessibilité. Le PTZ vous permet de financer une part significative de votre achat à taux zéro, réduisant sensiblement vos mensualités et votre coût total.

T2 (43 m²) 3 793 EUR/m²*
Budget total estimé
163 099 EUR
Éligible PTZ 65 240 EUR max.
T3 (63 m²) 3 793 EUR/m²*
Budget total estimé
238 959 EUR
Éligible PTZ 95 584 EUR max.
T4 (80 m²) 3 793 EUR/m²*
Budget total estimé
303 440 EUR
Éligible PTZ 121 376 EUR max.
Marché & Territoire

Données & Qualité de vie

DVF · Historique net

Tendance des prix au m²

3 570 €
Dernier relevé
3 870
'20
4 038
'21
4 118
'22
3 889
'23
3 625
'24
3 570
'25
Territoire

Indices Qualité de vie

5 /5
Transports
5 /5
Équipements
5 /5
Éducation
5 /5
Emploi
Accessibilité

Mobilité & Transports

Chantenay
TER
Haluchère Batignolles
Intercités
Nantes
TGV
Aide

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Nantes ?

Le prix moyen au mètre carré pour un logement neuf à Nantes se situe actuellement dans une fourchette attractive, avec des valeurs légèrement supérieures à celles de nombreuses autres métropoles régionales.

Le Dispositif Jeanbrun permet-il d’investir dans le neuf à Nantes ?

Oui, Nantes est éligible au Dispositif Jeanbrun qui offre une réduction d’impôt intéressante pour les investisseurs achetant un bien neuf destiné à la location.

Peut-on bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour acheter un logement neuf à Nantes ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour l’achat d’un logement neuf à Nantes, ce qui facilite l’accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.

La demande locative est-elle forte à Nantes ?

La demande locative demeure très forte à Nantes, portée par sa croissance démographique et son attractivité auprès des étudiants comme des jeunes actifs.

Quels quartiers privilégier pour investir dans le neuf à Nantes ?

Certains secteurs comme l’Île de Nantes, le quartier Saint-Donatien et Malakoff présentent de belles opportunités pour investir dans un logement neuf, grâce à leur dynamisme et leur potentiel de valorisation.