Programme Immobilier N°154108 — Ambilly

À Ambilly, ce projet concerne la rénovation complète d’un appartement de 45,27 m² situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine. Ce logement bénéficie d’un accès à un parking sécurisé réservé aux résidents, équipé d’une barrière d’accès. La situation géographique offre une proximité immédiate avec les commerces, les services du quotidien et le tramway, facilitant ainsi les déplacements, notamment vers la Suisse et Genève.

L’intervention de rénovation prévoit la réfection intégrale des sols, des murs et des plafonds, la modernisation de la salle de bains, l’installation d’une cuisine neuve, la vérification de la plomberie, ainsi que la mise en conformité de l’installation électrique. Les travaux sont réalisés avec des matériaux haut de gamme et visent à améliorer la performance énergétique du logement pour atteindre un classement DPE D. La durée estimée du chantier est de trois mois maximum, débutant après validation du dossier technique et signature de l’acte authentique.

L’appartement propose une surface optimisée de 45,27 m² et se situe au premier étage. Un stationnement sécurisé en copropriété est inclus. Les charges annuelles comprennent les assurances et l’entretien. La taxe foncière est également à prévoir.

Ce projet s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à la location meublée, dans un secteur recherché à proximité de la frontière suisse et des transports en commun. Les prestations et la localisation en font un bien adapté aux attentes d’un large public, dans un environnement calme et pratique.