Programme Immobilier N°149177 — Annemasse

Au cœur d’Annemasse, cette nouvelle résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Son emplacement central offre une grande facilité de déplacement grâce à la présence du tram ligne 17 à 300 mètres, permettant de rejoindre Genève rapidement, ainsi qu’un accès aisé aux transports en commun et à la gare d’Annemasse, située à environ un kilomètre. Les principaux axes routiers, tels que l’A40, sont également facilement accessibles.

Composée de deux bâtiments, la résidence propose 58 appartements, du studio au cinq pièces, tous conçus pour privilégier le confort et la fonctionnalité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, ainsi que d’une cave ou d’un cellier. De larges ouvertures assurent une belle luminosité, tandis que les prestations incluent des finitions de qualité telles que carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants motorisés, vidéophone et porte palière renforcée pour une sécurité accrue.

La résidence répond aux dernières normes en matière de performance énergétique et de confort thermique, conformément à la réglementation RE2020 et à la certification NF Habitat. Les commerces situés en rez-de-chaussée facilitent le quotidien tandis que des stationnements en sous-sol et un local à vélos sont à disposition des résidents.

L’environnement immédiat, avec le parc de Montessuit à proximité et les établissements scolaires accessibles à pied, contribue à créer un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes seulement de Genève. Cette adresse représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie urbaine et des atouts de la région.