Programme Immobilier N°145507 — Saint Cergues

Située à Saint-Cergues, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette résidence récente s’intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel des Moraines. Elle propose une large sélection d’appartements, du studio au cinq pièces, bénéficiant de volumes généreux et lumineux. Chaque logement est prolongé par de grands espaces extérieurs tels que jardins privatifs, balcons ou terrasses, offrant ainsi un cadre de vie confortable et ouvert sur l’environnement.

L’emplacement se distingue par sa facilité d’accès : proche du centre de Saint-Cergues, à quelques minutes de la gare Machilly (SNCF) et à environ 23 minutes de Genève Eaux-Vives grâce au Léman Express. Au cœur du Grand Genève, la commune de Saint-Cergues séduit par son environnement naturel préservé et sa proximité avec les principaux pôles économiques de la région. Genève se trouve à seulement 16 kilomètres, ce qui confère à la résidence une situation stratégique pour les actifs transfrontaliers.

La conception moderne de la résidence répond aux normes environnementales les plus strictes, notamment la RE2025, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique. Les appartements offrent des prestations soignées, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la luminosité et au confort au quotidien.

Certains logements sont accessibles via le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS), permettant l’accession à la propriété dans des conditions avantageuses tout en maintenant un cadre de vie qualitatif et respectueux de l’environnement.

Enfin, un accompagnement spécifique est proposé pour les profils souhaitant bénéficier du dispositif LLI, avec des conseils d’experts spécialisés dans la gestion patrimoniale et la fiscalité immobilière. Ce partenariat permet de sécuriser et d’optimiser chaque projet en fonction des besoins de l’acquéreur.

Cette résidence constitue ainsi une adresse de choix, alliant modernité, respect de l’environnement et qualité de vie dans un secteur recherché de Haute-Savoie.