Programme Immobilier N°131238 — Clermont Ferrand

Vue du programme à Clermont Ferrand
Revente LMNP Étudiant

Présentation du programme

Au cœur du quartier Oradou à Clermont-Ferrand, cette résidence propose des logements adaptés aux besoins des étudiants. Les appartements disponibles sont des studios (T1) dont les surfaces varient de 18 à 22 m², répartis sur plusieurs étages de l’immeuble. Chaque logement est conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, avec des espaces optimisés et des aménagements pensés pour le confort quotidien.

La résidence répond aux normes récentes de construction, garantissant ainsi une bonne performance énergétique et une isolation efficace. L’environnement immédiat offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux établissements d’enseignement supérieur, facilitant ainsi la vie étudiante.

Ce projet s’inscrit dans le cadre de la revente en meublé non professionnel (LMNP) à destination des étudiants, permettant ainsi une gestion simplifiée et une occupation adaptée à ce public. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique de Clermont-Ferrand, offrant un équilibre entre vie étudiante, tranquillité et accessibilité aux services essentiels.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Clermont Ferrand, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Clermont Ferrand
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Clermont Ferrand propose encore 5 lots disponibles à la vente, de typologie T1. Les surfaces habitables sont comprises entre 17,92 m² et 21,80 m², pour des prix allant de 55 359 € à 62 447 €.
T1 57 102 € 21,80 m²
T1 62 447 € 18,46 m²
T1 62 447 € 18,46 m²
T1 55 359 € 17,92 m²
T1 57 102 € 19,82 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Date sur demande auprès du promoteur.

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date prévisionnelle disponible sur demande.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 131238) est prévue pour prochainement.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Revente LMNP Étudiant.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.