Programme Immobilier N°155749 — Clermont Ferrand

Située à Clermont-Ferrand, au cœur d’une ville universitaire reconnue pour son dynamisme et son cadre de vie agréable, cette résidence prend place dans le quartier Oradou, un secteur en pleine transformation à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur. L'environnement offre un accès privilégié à de nombreux espaces verts ainsi qu'à divers équipements culturels, favorisant un quotidien équilibré entre études et détente.

La résidence propose 76 logements, allant du studio (T1 et T1 bis) au deux pièces, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque appartement bénéficie d’une kitchenette équipée, avec la possibilité d’ajouter un kit mobilier selon les préférences.

Pensée à taille humaine, la résidence met à disposition un espace de coworking et une cuisine partagée, tous deux ouverts sur une terrasse et un jardin communs, favorisant les moments d’échange et de convivialité. Une buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un local à vélos de 76 places, viennent compléter les prestations. Différents services, tels que l’accueil, l’état des lieux, la fourniture de linge de maison ou encore le nettoyage, sont également proposés selon les besoins.

La sécurité est assurée grâce à des dispositifs adaptés. La construction répond aux exigences de la norme RE2020 seuil 2025, intégrant notamment l’utilisation de béton bas carbone, l’accès à un réseau de chaleur urbain et une démarche valorisant la biodiversité.

La résidence bénéficie d’une excellente desserte : une nouvelle ligne de bus à haut niveau de service passe au pied du bâtiment avec une fréquence toutes les six minutes. Le bus C est également à proximité, tandis que la gare TER se rejoint aisément en cinq minutes à vélo. Les campus universitaires se trouvent à moins de six minutes à vélo, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens.