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Programme Immobilier N°117801 — Gerzat

Vue du programme à Gerzat Vue du programme à Gerzat
Revente LMNP Rés

Présentation du programme

Située à environ dix kilomètres au nord de Clermont-Ferrand, la commune de Gerzat se distingue par un environnement privilégié, entre nature et proximité urbaine. Grâce à un accès facilité par les principaux axes autoroutiers (A75, A89, A71), les transports en commun et la présence d’un aéroport à proximité, cette localité offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant proche des commerces, services et pôles d’activités de l’agglomération clermontoise.

À moins de trente minutes de route, le parc naturel régional des Volcans d’Auvergne et le parc de loisirs Vulcania invitent à la découverte de paysages remarquables et d’activités variées. Au sein de ce secteur dynamique, une résidence récente propose des appartements entièrement meublés et équipés, adaptés à différents besoins, du studio pour deux personnes au logement de quatre pièces pouvant accueillir jusqu’à huit personnes.

Les résidents bénéficient de prestations de qualité, incluant une piscine extérieure accessible en saison, un parking sécurisé et plusieurs services pour faciliter le quotidien, tels que le petit-déjeuner, la blanchisserie et le ménage. L’emplacement de la résidence, à proximité immédiate des zones d’activités industrielles et artisanales de la commune ainsi que des grands axes, en fait un lieu de vie alliant confort, praticité et tranquillité.

Prix et disponibilités

T3 78 188 € 62,53 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Date sur demande auprès du promoteur.

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date prévisionnelle disponible sur demande.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 117801) est prévue pour prochainement.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Revente LMNP Rés.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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