Programme Immobilier N°154773 — Genas

Située à Genas, dans un secteur résidentiel apprécié aux portes de Lyon, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en retrait de la circulation, au sein d’un environnement verdoyant et préservé. Les résidents profitent d’un accès rapide au centre-ville, aux commerces, au marché, ainsi qu’aux établissements scolaires et services, tous accessibles aisément à pied.

L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par des façades habillées de briques aux tons beiges, s’intégrant harmonieusement au paysage environnant. Les appartements, du deux au cinq pièces, se caractérisent par des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon profond, d’une terrasse plein ciel ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. L’ensemble est intégré à un espace paysager soigné, préservant les arbres majeurs du site.

Les prestations intérieures offrent de larges baies vitrées coulissantes et des brise-soleils orientables dans les séjours (hors logement A201), ainsi qu’un système de pompe à chaleur individuelle (hors logement A201). Les sols sont revêtus de carrelage grand format et de parquet contrecollé à lames larges, tandis que les terrasses bénéficient d’un revêtement en grès cérame grand format, d’une applique lumineuse et d’une prise électrique. Les salles de bains sont entièrement équipées.

La conception privilégie une consommation raisonnée et une intégration harmonieuse à l’environnement naturel, sans qu’aucune réglementation ou certification spécifique ne soit mentionnée.

L’adresse est desservie par les lignes de bus 28 et 48, facilitant les déplacements vers Lyon, Bron, Chassieu, Meyzieu et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Les principaux axes routiers, tels que l’A43, l’A46, l’A432, la N346 et le périphérique lyonnais, sont également rapidement accessibles.