Programme Immobilier N°132795 — La Tour De Salvagny

Située à proximité immédiate de Lyon, La Tour-de-Salvagny offre un cadre de vie privilégié entre la vallée du Rhône et les Monts du Lyonnais. Cette commune, appréciée pour son atmosphère authentique et préservée, bénéficie d’une dynamique portée par la proximité de la métropole lyonnaise tout en conservant son esprit village.

En plein centre, face à la mairie, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement central et l’accessibilité de l’ensemble des commodités : commerces, restaurants, services, marché hebdomadaire, mais aussi structures éducatives et petite enfance, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Les familles profiteront également de la proximité immédiate des espaces verts, du square de la mairie, et des équipements culturels tels que l’école de musique.

La mobilité est facilitée par la desserte en transports en commun, permettant de rejoindre rapidement la gare TER ainsi que le centre de Lyon en moins de trente minutes.

L’architecture de la résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain local, alliant lignes contemporaines, façades lumineuses et soubassements en brique claire. Les toitures à deux pentes en tuiles rouges rappellent l’identité architecturale traditionnelle de la commune. Les loggias profondes, balcons et terrasses habillés de bois complètent l’esthétique, tout en offrant des espaces extérieurs privatifs.

Le cœur d’îlot paysager s’inspire des jardins voisins, favorisant la continuité végétale et la convivialité. La palette végétale, composée notamment de magnolias et de ginkgos, ainsi que la présence de haies bocagères, contribue à la préservation de la biodiversité.

Sur le plan technique, la résidence propose des prestations de qualité : isolation acoustique renforcée, parquet dans les pièces de vie, faïence et carrelage dans les pièces d’eau, salles de bains équipées de meubles vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que sèche-serviettes. Le confort thermique est assuré par un système collectif de pompe à chaleur, associé à des panneaux photovoltaïques pour une gestion raisonnée de la consommation énergétique. Les larges baies vitrées en bois sont équipées de brise-soleil orientables motorisés, et la robinetterie des salles de bains dispose de mitigeurs thermostatiques.

La sécurité des résidents est assurée par un hall d’entrée sécurisé avec digicode, vidéophone et contrôle d’accès Vigik®, des portes palières certifiées, ainsi qu’un parking privatif en sous-sol et des locaux à vélos fermés.

Ce programme allie ainsi élégance architecturale, confort moderne et intégration environnementale au cœur d’un village dynamique de l’ouest lyonnais.