Programme Immobilier N°148865 — Lyon 03

Vue du programme à Lyon 03 Vue du programme à Lyon 03 Vue du programme à Lyon 03 Vue du programme à Lyon 03
Pinel / Rés. principale LLI

Présentation du programme

Située au cœur du quartier prisé de Montchat, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, cette résidence à taille humaine propose seulement 14 appartements lumineux, chacun bénéficiant d’un espace extérieur tel qu’un balcon, une loggia ou une terrasse en attique. L’architecture contemporaine s’articule autour de deux volumes élégamment agencés, ouverts sur un vaste jardin paysager où la végétation existante est préservée et enrichie de nouvelles plantations, offrant ainsi un cadre naturel et apaisant.

Les appartements, du studio au 4 pièces, profitent de plans traversants ou bi-orientés qui favorisent une luminosité optimale dans les espaces de vie. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, des agencements soignés et un confort durable. La résidence se trouve à proximité immédiate des lignes de tramway T3 et T6, facilitant tous les déplacements urbains.

Pensée pour le quotidien, elle propose des prestations pratiques telles qu’un stationnement en sous-sol sécurisé et un local à vélos accessible en rez-de-chaussée. L’ensemble crée une atmosphère résidentielle paisible, conjuguant esprit de village, qualité architecturale et cadre verdoyant, à quelques pas des commodités et des transports en commun.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Lyon 03, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Lyon 03
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Lyon 03 propose encore 10 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 15,00 m² et 85,60 m², pour des prix allant de 26 000 € à 538 000 €.
T2 254 000 € 45,40 m²
T4 466 000 € 83,10 m²
T4 26 000 € 15,00 m²
T2 298 000 € 50,95 m²
T2 258 000 € 42,25 m²
T3 332 000 € 60,25 m²
T3 344 000 € 60,25 m²
T3 336 000 € 60,30 m²
T4 538 000 € 85,60 m²
T4 514 000 € 81,95 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : novembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 148865) est prévue pour décembre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.