Programme Immobilier N°147137 — Lyon 8e

Présentation du programme

Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, ce nouveau projet s’implante sur un site emblématique, entre l’avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas. Il prend place sur l’ancien site du Centre International de Recherche sur le Cancer, redéfinissant l’espace urbain avec la création d’un véritable quartier mêlant logements, bureaux, commerces, maison médicale et tiers-lieu. L’ensemble a été conçu pour favoriser un quotidien agréable et répondre aux besoins actuels des résidents.

La résidence bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse, à seulement quelques minutes à pied du métro D et à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires, et équipements culturels. Ce cadre de vie permet de profiter pleinement de l’animation du quartier tout en restant proche de l’hypercentre lyonnais, offrant ainsi un équilibre idéal entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour assurer un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux attentes des modes de vie contemporains, que ce soit pour une vie de famille ou pour un projet personnel.

Le projet comprend également une résidence au sein de l’ancienne Tour Guillot-Bourdeix, réhabilitée pour accueillir des appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre unique et chargé d’histoire.

Alliant architecture moderne et respect du patrimoine, l’ensemble s’adresse à celles et ceux désireux de vivre dans un environnement à la fois vivant, inspirant et durable, au cœur de Lyon, dans un quartier en pleine évolution.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Lyon 8e, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Lyon 8e
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Lyon 8e propose encore 13 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 49,80 m² et 86,10 m², pour des prix allant de 331 000 € à 579 000 €.
T3 454 000 € 67,50 m²
T3 460 000 € 67,50 m²
T3 471 000 € 67,80 m²
T3 464 000 € 67,80 m²
T3 467 000 € 67,50 m²
T4 579 000 € 86,10 m²
T3 471 000 € 67,80 m²
T2 331 000 € 49,80 m²
T3 452 000 € 67,80 m²
T3 459 000 € 67,80 m²
T3 458 000 € 67,80 m²
T3 478 000 € 67,80 m²
T3 465 000 € 67,80 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Le démarrage des travaux est prévu pour : décembre 2026.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 147137) est prévue pour décembre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.