Programme Immobilier N°145534 — Lyon 9e

Présentation du programme

Aux abords des Monts d’Or, au cœur du quartier résidentiel de la cité-jardin de La Sauvegarde, cette nouvelle résidence offre un environnement de vie paisible et verdoyant. Implantée dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un cadre harmonieux, propice au bien-être quotidien.

La conception architecturale met l’accent sur l’innovation et la responsabilité environnementale. Les espaces extérieurs sont privilégiés, avec de vastes coursives permettant à chacun de profiter de la nature et de cultiver ses propres plantes en pots. L’ensemble a été pensé pour offrir un équilibre entre confort moderne et respect de l’environnement.

La résidence propose 69 appartements, allant du 2 au 5 pièces, tous traversants afin d’optimiser la circulation de la lumière naturelle. Chaque logement s’ouvre sur une loggia orientée plein sud, offrant ainsi un espace extérieur agréable et lumineux.

Certaines places de stationnement disposent d’une configuration réversible, permettant une utilisation adaptée aux besoins des résidents.

Ce projet s’inscrit dans une démarche éco-responsable et privilégie un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en offrant des prestations de qualité et un cadre de vie soigné. Les futurs occupants profiteront ainsi d’un habitat qui conjugue modernité, confort et respect de l’environnement au sein d’un quartier en plein renouveau.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Lyon 9e, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Lyon 9e
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Lyon 9e propose encore 9 lots disponibles à la vente, de typologies T3, T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 64,60 m² et 103,30 m², pour des prix allant de 277 600 € à 426 500 €.
T5 417 400 € 103,30 m²
T4 337 700 € 83,80 m²
T5 412 800 € 103,30 m²
T4 343 300 € 83,80 m²
T5 421 900 € 103,30 m²
T5 426 500 € 103,30 m²
T5 395 800 € 102,50 m²
T3 277 600 € 64,60 m²
T4 341 100 € 83,80 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Travaux en cours

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juillet 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Le chantier a débuté en juillet 2025.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 145534) est prévue pour décembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.