Programme Neuf à Lyon (Réf: 134518)

Présentation du programme

Située à la croisée de deux axes majeurs, cette nouvelle résidence s’impose par son architecture contemporaine et végétale, se distinguant nettement dans le paysage urbain environnant. Elle crée une transition harmonieuse entre la ville et un vaste parc nouvellement aménagé, grâce à une silhouette élancée de 7 à 11 étages, dont l’esthétique épurée associe béton, métal et bois, en lien direct avec la nature alentour.

Conçue selon des principes bioclimatiques, la résidence propose une diversité d’appartements, du studio au 5 pièces, disponibles en simplex ou duplex. Les logements, majoritairement multi-orientés, bénéficient de séjours largement exposés au sud et à l’ouest, optimisant ainsi la luminosité naturelle et les apports énergétiques passifs. Chaque appartement s’ouvre sur des espaces extérieurs généreux, offrant des vues privilégiées sur un îlot paysager, une allée plantée ou une cour végétalisée.

Le rez-de-chaussée, spacieux et ouvert, accueille différents espaces pratiques dédiés aux résidents, tels que des abris à vélos, des locaux à poussettes ainsi qu’un accès aux stationnements. La conception favorise le lien avec la rue, les jardins et les espaces collectifs ou privatifs, pour un cadre de vie pensé autour du partage et de la convivialité.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Lyon, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

Transports & Mobilité

Accès rapide pour faciliter vos déplacements.
Éducation

Écoles et crèches à proximité immédiate.
Commerces & Loisirs

Services et activités accessibles à pied.

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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Lyon propose encore 25 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 26,80 m² et 96,10 m², pour des prix allant de 190 000 € à 601 000 €.

Lots	Prix	Surface
T1	205 000 €	31,60 m²
T2	285 000 €	44,20 m²
T3	405 000 €	60,50 m²
T2	315 000 €	47,80 m²
T4	501 000 €	75,50 m²
T4	601 000 €	90,20 m²
T3	345 000 €	60,70 m²
T2	275 000 €	47,80 m²
T2	285 000 €	47,80 m²
T4	506 000 €	81,30 m²
T2	280 000 €	44,20 m²
T2	292 000 €	47,30 m²
T3	406 000 €	62,80 m²
T2	290 000 €	44,20 m²
T3	395 000 €	60,70 m²
T2	305 000 €	47,80 m²
T5	601 000 €	96,10 m²
T3	360 000 €	62,80 m²
T4	491 000 €	81,30 m²
T3	416 000 €	62,80 m²
T4	502 000 €	81,30 m²
T2	275 000 €	44,20 m²
T1	190 000 €	26,80 m²
T1	195 000 €	26,80 m²
T2	270 000 €	43,70 m²

Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juillet 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juillet 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 134518) est prévue pour juillet 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.