Programme Immobilier N°109857 — Simandres

Au cœur du pays de l’Ozon, dans la région d’Auvergne-Rhône-Alpes, Simandres séduit par son environnement naturel d’exception et son atmosphère paisible. Cette commune du département du Rhône bénéficie d’un cadre de vie harmonieux, alliant le charme d’un village rural à la proximité des commodités urbaines. Les paysages verdoyants, les vues dégagées sur les Monts du Lyonnais et l’ambiance conviviale des quartiers offrent un environnement propice à la détente.

Le quartier résidentiel se distingue par ses rues calmes, ses espaces verts et la présence de commerces, d’écoles et de services de santé à proximité. La vie associative et culturelle y est dynamique, favorisant un véritable esprit de village et une qualité de vie appréciée.

L’ensemble résidentiel propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à différents modes de vie. Les logements de 4 pièces sont traversants et bénéficient d’une double orientation, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le bâtiment, à taille humaine, s’élève sur deux étages avec combles, créant une atmosphère intimiste et chaleureuse.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement des belles journées en extérieur. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol sont attribuées à chaque logement, complétées par un local à vélos. Un jardin commun paysager, traversé par un cours d’eau, invite à la promenade et à la détente dans un cadre reposant.

La résidence bénéficie d’une accessibilité facilitée par la proximité de grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et la métropole lyonnaise. Des lignes de bus régulières desservent également Simandres, offrant des solutions pratiques pour les déplacements quotidiens.

Cet ensemble résidentiel s’inscrit dans un environnement naturel préservé, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques kilomètres seulement des principaux pôles urbains de la région.