Programme Immobilier N°147745 — Sourcieux Les Mines

Situé dans l’ouest lyonnais, ce programme bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 25 kilomètres du centre de Lyon et à proximité immédiate des pôles d’activité majeurs de la région. L’environnement offre de larges vues dégagées sur les Monts du Lyonnais et un accès aisé à toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, équipements sportifs, gares et principaux axes routiers.

La réalisation se compose de 4 maisons individuelles de cinq pièces, chacune dotée d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’un garage et d’une place de stationnement. S’ajoutent 7 maisons mitoyennes de quatre pièces, disposant également d’un jardin, d’une terrasse et de deux places de stationnement. Le programme comprend par ailleurs 34 appartements, du deux au quatre pièces, répartis sur deux niveaux, avec pour chacun un balcon ou un jardin privatif. Deux places de stationnement extérieures sont attribuées à chaque logement, complétées par quatre places visiteurs.

Les prestations sont pensées pour le confort et la performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur pour les maisons, radiateurs électriques et ballons thermodynamiques pour les appartements, volets motorisés, pergolas pour les maisons, ainsi que des locaux vélos sécurisés. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Un verger et un potager partagés sont également proposés, dans une démarche visant l’obtention du label « Jardins de Noé ».

La mobilité est facilitée grâce à la proximité de l’autoroute A89, permettant de rejoindre Lyon en quatorze minutes. Les commerces, dont un supermarché, sont accessibles en huit minutes en voiture. Un pôle médical se situe à deux minutes à pied, tandis que crèche, écoles, collèges et lycée sont à quelques minutes. L’accès aux transports en commun est assuré par plusieurs lignes de cars scolaires et interurbains, ainsi que par les gares TER de Lentilly et L’Arbresle, situées à neuf minutes. Pour les loisirs, les habitants bénéficient de la présence d’une MJC, d’une médiathèque et de sentiers pédestres à proximité.