Programme Immobilier N°112016 — Venissieux

Présentation du programme

Située à Vénissieux, cette résidence contemporaine se distingue par une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Composée d’appartements allant du studio au 4 pièces, chaque logement privilégie la luminosité et le confort, tout en bénéficiant d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, loggia ou terrasse.

L’ensemble résidentiel s’articule autour d’un jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les résidents peuvent profiter d’un espace de jeux convivial, d’un verger ainsi que d’une placette idéale pour se détendre. La certification RE 2020 atteste de la qualité environnementale et de la performance énergétique du projet. Un parc de stationnement en sous-sol est également disponible.

Le quartier offre un accès facile à de nombreuses commodités : supermarché, marché bihebdomadaire, établissements scolaires, collège, centre nautique, complexe sportif et espaces verts. Les transports en commun sont rapidement accessibles avec deux arrêts de bus à proximité, permettant de rejoindre la gare de Vénissieux ou le centre-ville de Lyon en moins de 35 minutes. La station de tramway T1 se situe à environ 16 minutes à pied, tandis que la gare de Vénissieux est à quelques kilomètres. L’accès au boulevard périphérique est rapide, facilitant la connexion avec les grands axes routiers.

La résidence bénéficie également de la proximité de pôles d’emploi majeurs, tels que le parc d’affaires du Moulin à Vent, la zone d’activités du Grand Parilly ou encore le groupement hospitalier Est à Bron. Ce cadre de vie allie modernité, praticité et bien-être, au cœur d’un quartier dynamique et attractif.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Venissieux, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Venissieux
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Venissieux propose encore 10 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 32,87 m² et 86,70 m², pour des prix allant de 175 000 € à 413 800 €.
T1 178 400 € 35,87 m²
T4 332 700 € 79,63 m²
T4 413 800 € 86,70 m²
T4 337 900 € 84,58 m²
T3 262 400 € 63,95 m²
T3 270 300 € 60,79 m²
T2 191 100 € 44,31 m²
T1 175 000 € 32,87 m²
T4 289 300 € 74,75 m²
T2 208 000 € 44,34 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : mars 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : avril 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 112016) est prévue pour avril 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.