Programme Immobilier N°157551 — Venissieux

Située au sein d’un quartier résidentiel verdoyant de Vénissieux, dans la métropole lyonnaise, cette nouvelle réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement dynamique et convivial. Les résidents bénéficient d’un accès facile à l’ensemble des commerces, services de proximité ainsi qu’aux établissements scolaires, tous accessibles à pied. Le parc de Parilly et de nombreux espaces verts se trouvent également à proximité, offrant de belles opportunités de détente en plein air.

La résidence se compose de 61 appartements, du studio au 4 pièces, dont certains situés en attique avec de spacieuses terrasses. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, propice à la détente. Une attention particulière a été portée à la luminosité et au confort de vie, avec 70 % des appartements profitant d’une double orientation. Le cœur d’îlot paysager et la toiture végétalisée contribuent à créer un cadre de vie serein et agréable.

Les prestations intègrent un système de chauffage par pompe à chaleur (hors studios), un local vélos équipé de racks, ainsi que des aménagements pensés pour le bien-être quotidien. La conception de la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant ainsi des performances énergétiques et acoustiques optimales.

Côté mobilité, la situation est idéale : la gare de Vénissieux et la ligne D du métro sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, tout comme le tramway T4. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, assurant une excellente connexion aux différents pôles de la métropole.

Enfin, la sécurité et la qualité de construction sont assurées, avec notamment une garantie décennale et la conformité aux normes en vigueur, pour un cadre de vie pérenne et confortable.