Programme Immobilier N°158370 — Aix Les Bains

Au cœur du secteur résidentiel des Coteaux à Aix-les-Bains, une demeure historique datant de 1895 a été entièrement repensée afin d’accueillir une sélection d’appartements, du studio au 4 pièces. Alliant le charme authentique de l’ancien à un confort moderne, le bâtiment conserve ses éléments patrimoniaux emblématiques tels que l’escalier en pierre, les cheminées en marbre et de nombreux détails architecturaux soigneusement restaurés.

Chaque appartement bénéficie d’espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre aux exigences actuelles tout en respectant l’identité unique du lieu. La rénovation met à l’honneur des matériaux de qualité, des finitions raffinées et offre la possibilité de personnaliser les prestations, notamment à travers un choix de revêtements, de gammes de finitions et d’ambiances décoratives. Des solutions d’aménagement et de décoration peuvent également être envisagées pour un emménagement en toute sérénité.

La résidence propose des logements variés, dont certains présentent des configurations particulièrement remarquables. Parmi eux, on retrouve un triplex aménagé dans la tour du bâtiment, deux duplex au sein d’une dépendance entièrement restaurée, ainsi qu’un vaste 4 pièces doté d’un bow-window, offrant à chaque fois une expérience de vie singulière dans un cadre chargé d’histoire.

Chaque appartement dispose d’une place de stationnement et d’une cave. Des options complémentaires, telles que des stationnements et des espaces de rangement supplémentaires, sont également disponibles en quantité limitée. La possibilité d’intégrer une borne de recharge pour véhicule électrique est également prévue.

L’environnement paysager a fait l’objet d’une attention particulière. Les arbres existants et la végétation sont préservés, tandis que de nouvelles plantations viennent structurer les extérieurs. Les espaces communs incluent également un potager partagé d’environ 100 m², créant un cadre de vie serein et verdoyant.

Idéalement située à Aix-les-Bains, entre lac et montagnes, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du lac du Bourget ainsi que d’un accès facile aux activités de plein air, aux espaces naturels, au patrimoine thermal et culturel. Ce cadre de vie unique combine l’élégance d’une demeure historique et la qualité de vie offerte par la région.