Programme Immobilier N°154761 — Mâcot La Plagne

Située au cœur d’une station piétonne d’altitude dans les Alpes du Nord, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à 2 050 mètres, au sein du domaine skiable de La Plagne. Elle propose un accès direct aux pistes de Paradiski, qui compte 425 kilomètres de pistes, et offre un cadre familial avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate.

L’architecture reprend les codes traditionnels savoyards, parfaitement intégrée dans le paysage montagnard environnant. Les appartements, conçus pour le confort, disposent de balcons et de prestations adaptées à une gestion en résidence de tourisme.

Les biens, vendus entièrement meublés, comprennent l’ensemble du mobilier, ce qui facilite leur exploitation. La résidence fait l’objet d’un bail commercial en cours, structuré sur une durée ferme et longue, assurant la continuité de la gestion et une grande tranquillité d’esprit pour les propriétaires.

Le loyer est composé d’une part en numéraire et d’une part en nature, correspondant à des droits de séjour. Il est révisé annuellement conformément aux termes du bail, et son indexation contractuelle garantit une visibilité sur le long terme. Les charges de copropriété sont avancées par l’exploitant, puis réparties selon les stipulations prévues, et des travaux de renouvellement et d’embellissement sont programmés dans le cadre normal du fonctionnement de la résidence.

Au sein d’un environnement où la rareté du foncier renforce la valeur patrimoniale, cette résidence s’inscrit dans une logique de détention à moyen et long terme, conciliant plaisir d’usage, sécurité locative et valorisation progressive du patrimoine.