Programme Immobilier N°148317 — Saint Bon Tarentaise

Idéalement située à Courchevel 1850, au cœur du domaine skiable des 3 Vallées, cette résidence de standing bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate du Forum et à seulement quelques mètres des pistes ainsi que du secteur de La Croisette. Les commerces, restaurants, services et animations de la station sont accessibles rapidement, ce qui en fait un lieu privilégié pour profiter pleinement de la vie alpine.

La résidence propose des appartements alliant confort, authenticité savoyarde et prestations de qualité. L’esprit montagne y est valorisé à travers une architecture et des aménagements soignés, adaptés à une clientèle familiale et exigeante. Les résidents bénéficient de services para-hôteliers, de casiers à skis et d’espaces communs pensés pour le bien-être et la convivialité.

Implantée dans l’un des secteurs les plus prisés de Courchevel, la résidence s’inscrit sur un marché immobilier reconnu pour son prestige et sa rareté. Courchevel 1850 se distingue par une attractivité internationale et des valeurs immobilières nettement supérieures à celles des autres quartiers de la station. Son adresse exceptionnelle confère à chaque bien une dimension patrimoniale marquée.

La gestion locative est assurée par un acteur historique européen du secteur, garantissant une exploitation professionnelle et durable. Le syndic mentionné au bail veille à la bonne gestion de la copropriété. Les charges sont réparties entre le propriétaire et le gestionnaire selon les dispositions prévues au bail, avec une attention particulière portée aux gros travaux, aux renouvellements techniques, à la conformité des équipements et aux décisions en assemblée générale.

Un programme de rénovation est prévu dans le cadre du renouvellement du bail commercial. Les travaux comprennent notamment le remplacement des sols dans l’entrée, la cuisine et le séjour, ainsi que le renouvellement du mobilier (banquette, bout de canapé, housse, pouf, table basse, chaises) et l’amélioration de l’éclairage. L’ensemble de ces opérations est pris en charge par l’exploitant, assurant ainsi la pérennité et la qualité des prestations offertes, tout en limitant l’impact financier immédiat pour le propriétaire.

Cet ensemble résidentiel constitue une opportunité rare sur le marché de la montagne, réunissant emplacement d’exception, gestion sécurisée et haut niveau de prestations, dans une station recherchée pour son art de vivre et son environnement naturel remarquable.