Programme Immobilier N°150885 — Dole

Situé au cœur du centre historique d'une ville bourguignonne dynamique, ce projet se distingue par un emplacement privilégié entre l’Hôtel de Ville, les Halles et la Collégiale. L'immeuble, datant du XIXe siècle, offre un cadre intimiste avec une architecture élégante, organisé autour d’une cour intérieure favorisant calme et convivialité.

La résidence se compose de quinze appartements, du studio au deux pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité dans un environnement chargé d’histoire. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de la situation centrale, à proximité immédiate des principaux commerces, marchés et lieux de vie.

La ville, dotée d’une gare TGV, bénéficie d’une excellente accessibilité, située à seulement 25 minutes de Dijon et Besançon, à 1h15 de Lausanne et à 2h de Paris, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. La commune, forte d’un bassin de vie de 55 000 habitants, présente un dynamisme économique reconnu, avec un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale.

Le marché local connaît une progression notable au cours de la dernière décennie, témoignant de l’attractivité du secteur. Ce projet s’inscrit ainsi dans une dynamique de valorisation patrimoniale, tout en respectant le charme et l’authenticité du bâti ancien.

L’ensemble est soumis à un calendrier prévisionnel de financement échelonné sur trois années, assurant une gestion maîtrisée du projet. La structure juridique, organisée en ASL avec garanties appropriées, garantit le bon déroulement de l’opération et la sécurisation des futurs occupants.

Ce projet constitue une opportunité rare de vivre ou de résider dans un cadre privilégié, au sein d’un patrimoine architectural remarquable et dans une ville à la qualité de vie reconnue.