Programme Immobilier N°151268 — Dole

Situé au cœur du centre historique de Dole, ce projet s’intègre dans un environnement urbain remarquable, bénéficiant d’un patrimoine architectural soigneusement préservé. L’immeuble se distingue par son accès principal depuis la rue, offrant une double entrée qui facilite la circulation des résidents.

L’ensemble immobilier fait l’objet d’une restauration complète, avec la création de 15 logements collectifs destinés à l’habitation. La distribution intérieure s’organise autour de deux cages d’escaliers et d’une entrée indépendante en rez-de-chaussée, permettant un accès optimal à chaque logement. La réhabilitation a été pensée dans le respect des éléments patrimoniaux existants, notamment les façades, les escaliers et les structures anciennes.

Les prestations proposées mettent en valeur le caractère du bâtiment : façades en pierre restaurées, charpente et couverture révisées, menuiseries en bois double vitrage conformes aux prescriptions des bâtiments de France. Les logements disposent de cuisines aménagées, d’équipements sanitaires complets, ainsi que de revêtements en parquet ou en carrelage selon les pièces. L’isolation thermique et acoustique, le chauffage électrique individuel et la ventilation mécanique simple flux assurent confort et performance.

Les exigences en matière de sécurité sont pleinement respectées, avec un traitement réglementaire des risques liés au plomb, à l’amiante et aux parasites xylophages. Un contrôle d’accès sécurisé avec visiophone et système Vigik garantit la sérénité des occupants.

L’ensemble des travaux est réalisé conformément aux réglementations en vigueur et aux normes électriques actuelles. L’objectif de performance énergétique vise une compatibilité optimale avec les standards actuels en matière de rénovation de bâti ancien.

L’emplacement central permet un accès direct aux principales voies du centre-ville de Dole, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des infrastructures routières locales facilitant les déplacements quotidiens. Ce projet allie ainsi charme historique, confort moderne et qualité d’exécution.