Programme Immobilier N°155228 — Varennes Les Narcy

Vue du programme à Varennes Les Narcy Vue du programme à Varennes Les Narcy Vue du programme à Varennes Les Narcy Vue du programme à Varennes Les Narcy
Revente LMNP EHPAD

Présentation du programme

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence prend place au cœur d’un village de la Nièvre, à proximité immédiate de La Charité-sur-Loire, distante d’environ 8 kilomètres, ainsi que des communes de Cosne-Cours-sur-Loire et Nevers. Les résidents bénéficient d’un accès facilité à diverses structures de santé présentes dans ces pôles voisins, telles qu’un centre hospitalier et un cabinet médical, contribuant ainsi au confort de vie quotidien.

L’établissement propose un large choix de chambres individuelles à partir de 22 m², dont certaines sont communicantes afin d’accueillir les couples. Une unité spécialement adaptée est également disponible, comprenant 14 places. Les espaces communs sont variés et pensés pour le bien-être de chacun : restaurant avec cuisine élaborée sur place, salons conviviaux, salle de cinéma, jardin arboré, terrasses, espace Snoezelen dédié à la détente sensorielle et espace de balnéothérapie.

Chaque chambre, spacieuse et personnalisable, dispose d’une salle de bain privative adaptée pour une autonomie préservée. Les résidents ont également accès à une lingerie, un salon de coiffure, des animations organisées quotidiennement ainsi qu’à un accompagnement médical attentif, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Varennes Les Narcy, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Varennes Les Narcy
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Varennes Les Narcy propose encore 15 lots disponibles à la vente, de typologie T1. Les surfaces habitables sont comprises entre 20,70 m² et 23,70 m², pour un prix de 113 903 €.
T1 113 903 € 21,60 m²
T1 113 903 € 21,60 m²
T1 113 903 € 21,60 m²
T1 113 903 € 21,58 m²
T1 113 903 € 21,60 m²
T1 113 903 € 21,58 m²
T1 113 903 € 21,13 m²
T1 113 903 € 21,15 m²
T1 113 903 € 21,10 m²
T1 113 903 € 21,70 m²
T1 113 903 € 20,80 m²
T1 113 903 € 21,00 m²
T1 113 903 € 20,70 m²
T1 113 903 € 21,70 m²
T1 113 903 € 23,70 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Date sur demande auprès du promoteur.

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date prévisionnelle disponible sur demande.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 155228) est prévue pour prochainement.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Revente LMNP EHPAD.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.