Programme Immobilier N°155517 — Varennes Les Narcy

Vue du programme à Varennes Les Narcy Vue du programme à Varennes Les Narcy Vue du programme à Varennes Les Narcy Vue du programme à Varennes Les Narcy
Revente LMNP EHPAD

Présentation du programme

Située dans un cadre paisible et verdoyant au sein d’un village de la Nièvre, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de La Charité-sur-Loire, à environ 8 kilomètres, ainsi que des communes de Cosne-Cours-sur-Loire et Nevers. Les résidents bénéficient de la facilité d’accès à plusieurs structures de santé situées dans ces villes voisines, telles qu’un centre hospitalier et un cabinet médical, renforçant ainsi le confort au quotidien.

L’établissement propose de nombreuses chambres individuelles à partir de 22 m², dont certaines sont communicantes pour l’accueil des couples. Une unité protégée est également présente pour répondre à des besoins spécifiques. Les espaces communs sont multiples et pensés pour le bien-être de chacun : restaurant avec cuisine réalisée sur place, salons conviviaux, salle de cinéma, jardin arboré, terrasses aménagées, espace Snoezelen et balnéothérapie. Chaque chambre, spacieuse et personnalisable, est équipée d’une salle de bain privative adaptée. Une lingerie, un salon de coiffure, des animations quotidiennes variées et un accompagnement médical sur mesure viennent compléter l’ensemble des prestations proposées.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Varennes Les Narcy, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Varennes Les Narcy
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Varennes Les Narcy propose encore 15 lots disponibles à la vente, de typologie T1. Les surfaces habitables sont comprises entre 20,70 m² et 23,70 m², pour un prix de 113 903 €.
T1 113 903 € 21,60 m²
T1 113 903 € 21,60 m²
T1 113 903 € 21,60 m²
T1 113 903 € 21,58 m²
T1 113 903 € 21,60 m²
T1 113 903 € 21,58 m²
T1 113 903 € 21,13 m²
T1 113 903 € 21,15 m²
T1 113 903 € 21,10 m²
T1 113 903 € 21,70 m²
T1 113 903 € 20,80 m²
T1 113 903 € 21,00 m²
T1 113 903 € 20,70 m²
T1 113 903 € 21,70 m²
T1 113 903 € 23,70 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Date sur demande auprès du promoteur.

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date prévisionnelle disponible sur demande.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 155517) est prévue pour prochainement.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Revente LMNP EHPAD.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.