Programme Immobilier N°155250 — Benodet

Située en bord de mer, cette résidence livrée en 2007 bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage. Elle se compose d’un bâtiment accueillant 62 appartements, allant du studio pour deux personnes aux logements de deux à trois pièces pouvant accueillir jusqu’à six personnes. Certains appartements offrent une vue exceptionnelle sur l’océan. La résidence est classée trois étoiles et reçoit une appréciation positive de la part des voyageurs, comme en témoigne une note de 7,8 sur 10 sur une plateforme de réservation renommée.

Implantée dans la première station balnéaire du Sud-Finistère, face à l’archipel des Îles Glénan, la résidence profite d’une localisation idéale, en front de mer et à proximité immédiate des commerces. Elle propose un accès direct au centre de thalassothérapie de la ville, ainsi qu’à de nombreux équipements et services alentour tels que casino et restaurants.

Le bâtiment, récent et bien entretenu, bénéficie d’un environnement attractif, apprécié pour la diversité de ses prestations et la qualité de vie qu’il offre. Les appartements sont vendus entièrement meublés. L’entretien régulier de la résidence et les travaux d’embellissement réalisés assurent le maintien de son attractivité.

La gestion de la résidence est confiée à un acteur majeur du secteur du tourisme, garantissant ainsi un suivi professionnel. Un bail commercial assure la continuité de l’exploitation jusqu’en 2026, avec une visibilité appréciable pour les propriétaires. Les charges de copropriété et charges courantes sont avancées par l’exploitant, permettant au propriétaire de bénéficier d’un loyer net.

Idéalement placée « les pieds dans l’eau », cette résidence a su séduire une clientèle fidèle, sensible à la beauté du littoral breton, au climat tempéré de la région, et à la proximité de tous les atouts de la station. La situation privilégiée et le sérieux de la gestion contribuent à la pérennité de cet ensemble, dans une région recherchée pour son authenticité et sa qualité de vie.