Programme Immobilier N°152974 — Dinard

Située sur la côte d’Émeraude, Dinard séduit par son cadre élégant et préservé. La ville est réputée pour ses promenades en bord de mer, son marché animé ainsi que ses événements culturels, dont un festival cinématographique de renommée internationale. La proximité immédiate de Saint-Malo et les liaisons facilitant l’accès vers Rennes renforcent l’attractivité de la commune, appréciée tant pour la résidence principale que secondaire.

Le quartier de La Saudrais offre un environnement résidentiel paisible à quelques pas des commerces du quotidien. Les transports en commun desservent aisément les principaux centres d’intérêt de Dinard, ainsi que les plages emblématiques telles que l’Écluse et Saint-Énogat. La plage du Prieuré se trouve à environ 1,2 km, permettant de profiter facilement du littoral. À proximité, le parc de Port-Breton et le sentier du Clair de Lune offrent des espaces naturels propices à la détente et aux loisirs en plein air.

L’architecture du bâtiment, agencée en U, met en valeur un vaste cœur paysager de plus de 1 150 m² intégrant des terrasses végétalisées et des façades soigneusement travaillées pour préserver la luminosité et l’intimité des résidents. Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif. Des solutions de stationnement sont prévues pour chaque logement, avec la possibilité de disposer de boxes et de caves en sous-sol ; l’accès à ces espaces est facilité par un ascenseur pour les logements de type T3 et T4. La sécurité est assurée par des équipements modernes tels que visiophone et système Vigik. Les logements sont dotés de volets roulants électriques, d’une chaudière individuelle au gaz et de balcons en platelage bois. Une gestion responsable des eaux pluviales, comprenant des pavés enherbés et un bassin de rétention, ainsi que des locaux dédiés aux vélos, témoignent d’une démarche durable au service du confort quotidien.