Programme Immobilier N°97752 — Vannes

Vue du programme à Vannes Vue du programme à Vannes Vue du programme à Vannes Vue du programme à Vannes
LMNP Étudiant

Présentation du programme

Située à Vannes, troisième centre universitaire de Bretagne après Rennes et Brest, la commune se distingue par une importante population étudiante. À la rentrée 2021/2022, la ville comptait 9 000 étudiants, soit près de 17 % de sa population totale. Depuis 2012, le nombre d’étudiants a progressé de 38 %, avec une augmentation de 2 500 inscrits supplémentaires, et cette dynamique devrait se poursuivre, puisque les prévisions estiment environ 10 500 étudiants d’ici 2029.

La résidence prend place dans le quartier de Tohannic, un secteur urbain paisible, à proximité immédiate du centre-ville. Elle bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Face à l’Université de Bretagne Sud, qui accueille actuellement plus de 5 400 étudiants, la résidence se trouve également à proximité du futur campus numérique, qui ouvrira ses portes à 1 000 étudiants supplémentaires dès la rentrée 2025.

Cet emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et en pleine évolution, répond pleinement aux besoins d’une population étudiante en constante croissance.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Vannes, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Vannes
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Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 2 lots disponibles pour ce programme immobilier à Vannes.
T1 116 312 € 18,76 m²
T1 116 312 € 18,76 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2024

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : septembre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 97752) est prévue pour septembre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP Étudiant.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.