Immobilier Neuf à Tours (37000)

Tours séduit instantanément par son dynamisme et son cadre de vie agréable, offrant un mélange rare entre patrimoine historique et modernité. La douceur de vivre ligérienne s'y exprime à chaque coin de rue, créant un environnement où il fait bon investir comme s'installer.

Avec ses plus de 135 000 habitants, Tours occupe une place centrale au cœur de la vallée de la Loire et bénéficie d'une situation géographique prisée, à proximité de Paris et du grand Ouest. Ses nombreux quartiers vivants et son attractivité ne cessent de séduire familles, étudiants et actifs.

La ville se démarque par une économie diversifiée, portée par un tissu universitaire dynamique, la santé, le numérique et le tourisme. À Tours, la qualité de vie est valorisée par un accès facilité à la culture, à la gastronomie et aux espaces verts, offrant stabilité et perspectives d'évolution aux nouveaux habitants comme aux investisseurs.

Desservie par le TGV reliant Paris en à peine plus d'une heure, dotée d’un tramway moderne et d’un important réseau de bus, Tours facilite les déplacements quotidiens. L'accès rapide aux grands axes routiers permet également de rejoindre facilement Angers, Orléans ou encore Poitiers.

Choisir d’acheter un bien immobilier neuf à Tours, c’est profiter d'une forte demande locative et de loyers en hausse régulière, avec un taux de vacance particulièrement faible dans le centre et les quartiers étudiants. Les dispositifs tels que le Jeanbrun et le PTZ offrent des opportunités fiscales attractives pour les investisseurs, tandis que la liberté de fixation des loyers permet d’optimiser la rentabilité partout dans la ville.

Découvrir les programmes

Population

138 668 hab.

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Foire Aux Questions : Tours

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un logement neuf à Tours ?

Le prix au mètre carré pour un logement neuf à Tours se situe actuellement dans une fourchette compétitive, en tenant compte de l'attractivité du centre-ville et de la demande soutenue dans les quartiers recherchés.

Quels sont les avantages fiscaux du dispositif Jeanbrun à Tours ?

Le dispositif Jeanbrun permet de bénéficier d’une réduction d’impôt intéressante lors d’un investissement locatif dans le neuf à Tours, optimisant ainsi la rentabilité de votre projet immobilier.

Peut-on profiter du prêt à taux zéro lors d’un achat immobilier neuf à Tours ?

Le PTZ reste une solution avantageuse pour financer l’acquisition de son logement neuf à Tours, avec des conditions favorables pour les primo-accédants souhaitant vivre dans un cadre dynamique.

Quel rendement locatif espérer en investissant dans le neuf à Tours ?

Grâce à la forte demande locative et à la progression régulière des loyers, le rendement locatif à Tours figure parmi les plus attractifs pour une ville moyenne du Val de Loire.

Quels quartiers sont à privilégier pour un investissement locatif à Tours ?

Les quartiers du centre-ville, ceux proches de l’université et les secteurs desservis par le tramway sont particulièrement prisés pour leur faible vacance et leur bon potentiel de valorisation.