Programme Immobilier N°134122 — Orleans

Vue du programme à Orleans Vue du programme à Orleans Vue du programme à Orleans Vue du programme à Orleans
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Située au cœur d’un environnement résidentiel à Orléans Saint Mesmin, cette réalisation neuve propose des appartements de type T1. Les surfaces disponibles, d’environ 22 m², offrent un espace optimisé, idéal pour une vie quotidienne fonctionnelle et confortable. Chaque logement bénéficie d’une exposition nord, assurant une luminosité douce et constante.

La construction répond aux normes actuelles de qualité, tant sur le plan architectural que sur celui des prestations intérieures, garantissant confort et durabilité. Les parties communes sont conçues pour allier esthétisme et praticité, favorisant un cadre de vie agréable.

La date prévisionnelle de livraison est fixée à la fin du mois de juin 2028, permettant d’envisager une installation dans un quartier dynamique, à proximité des commodités et des axes de transport. Ce programme est compatible à la fois avec une occupation en résidence principale et avec certains régimes fiscaux applicables à l’immobilier neuf. Les futurs résidents profiteront ainsi d’une adresse bien intégrée dans son environnement, pensée pour répondre aux attentes contemporaines.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Orleans, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Orleans
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Orleans propose encore 21 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2. Les surfaces habitables sont comprises entre 18,27 m² et 37,56 m², pour des prix allant de 107 880 € à 153 480 €.
T1 112 680 € 22,33 m²
T1 112 680 € 22,68 m²
T1 107 880 € 18,27 m²
T1 112 680 € 22,47 m²
T1 107 880 € 18,27 m²
T1 110 280 € 21,80 m²
T1 113 880 € 20,37 m²
T1 107 880 € 18,27 m²
T1 110 280 € 21,73 m²
T1 122 280 € 22,48 m²
T1 113 880 € 21,80 m²
T2 139 080 € 32,94 m²
T1 128 280 € 25,80 m²
T1 123 480 € 22,47 m²
T1 123 480 € 21,73 m²
T1 112 680 € 20,30 m²
T1 113 880 € 20,30 m²
T1 128 280 € 25,16 m²
T2 139 080 € 32,94 m²
T1 113 880 € 20,35 m²
T2 153 480 € 37,56 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2028

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : septembre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 134122) est prévue pour septembre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.