Programme Immobilier N°141398 — Orleans

Située au cœur d’une agglomération dynamique, Orléans se distingue par sa croissance démographique soutenue et son rayonnement économique, notamment dans le secteur pharmaceutique. Forte de plus de 117 000 habitants, la ville bénéficie d’une attractivité renforcée par la présence d’une population jeune – un tiers des habitants a moins de 30 ans – et par une vie universitaire animée, regroupant plusieurs établissements d’enseignement supérieur et environ 23 000 étudiants. Son réseau de transports performant, incluant train, tramway, bus et vélos, permet de rejoindre Paris en moins d’une heure et facilite les déplacements au quotidien.

La résidence occupe un emplacement de choix, au sein d’un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate des principaux pôles universitaires, dont le Campus Ynov accessible en quelques minutes à pied. La desserte par le tramway (ligne A), de nombreux bus et stations de vélos contribue à un mode de vie pratique et fluide. Les résidents bénéficient également de la proximité de commerces essentiels et de services variés, assurant un cadre de vie fonctionnel.

Ce bâtiment moderne de cinq étages se distingue par une architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux durables. Il propose 150 logements meublés et équipés, pensés pour optimiser chaque espace entre coin cuisine, espace nuit et bureau, avec un mobilier de fabrication française. Les équipements et services sont conçus pour répondre aux besoins quotidiens : espace fitness, salle de coworking lumineuse, laverie, local vélo sécurisé, ainsi qu’un ensemble de prestations complémentaires telles que le ménage, la fourniture de linge ou le prêt de kit de repassage. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée. L’ensemble est administré par un gestionnaire d’expérience, reconnu pour la qualité de ses services.