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Programme Immobilier N°117476 — St Jean De Braye

Vue du programme à St Jean De Braye Vue du programme à St Jean De Braye Vue du programme à St Jean De Braye Vue du programme à St Jean De Braye
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Située à Saint-Jean-de-Braye, aux portes d’Orléans, cette résidence intimiste propose un cadre de vie rare, entre dynamisme urbain et douceur naturelle. Bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de Loire, la commune offre un environnement paisible, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités du quotidien.

La résidence se compose de seulement 10 appartements, du studio au 4 pièces, pensés pour offrir à la fois élégance, confort et intimité. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, notamment des séjours cathédrale baignés de lumière, des espaces extérieurs privatifs tels que jardins, balcons ou terrasses, ainsi que de larges ouvertures permettant de profiter de vues dégagées sur la Loire.

Un soin particulier a été apporté aux prestations : chaque appartement dispose d’espaces de vie spacieux et lumineux, d’un parking privatif, d’un ascenseur, ainsi que d’un jardin commun paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. Le cadre naturel, allié à l’architecture contemporaine de la résidence, crée une atmosphère sereine, idéale pour s’épanouir au quotidien.

La situation de la résidence permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant les déplacements et le quotidien des résidents. Ce lieu de vie unique s’adresse à ceux qui recherchent un environnement préservé sans renoncer à la vie citadine.

Cette réalisation rare, composée d’un nombre limité d’appartements, constitue une adresse de choix à Saint-Jean-de-Braye, avec des vues remarquables sur la Loire et un environnement privilégié.

Prix et disponibilités

T4 594 000 € 102,09 m²
T1 150 000 € 25,89 m²
T1 150 000 € 25,69 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : mars 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : mars 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 117476) est prévue pour mars 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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