Programme Immobilier N°133361 — Troyes

Située à Troyes, cette réalisation s’intègre au cœur du centre historique, entre l'hôtel de ville, le marché des halles et la cathédrale. Toutes les commodités, commerces et services sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tout comme le campus universitaire situé à une minute, et la gare qui se rejoint facilement en cinq minutes à vélo ou quinze minutes à pied à travers un quartier au riche patrimoine architectural.

Troyes bénéficie d’un rayonnement régional et national, avec une desserte ferroviaire facilitant les déplacements vers Paris en seulement une heure trente. La métropole compte 174 000 habitants, dont 12 000 étudiants, et un tissu économique dynamique rassemblant 11 000 entreprises. Elle se distingue également comme l’un des principaux pôles mondiaux de production de champagne et attire chaque année près de cinq millions de visiteurs grâce à ses magasins d'usine réputés.

L’immeuble, un hôtel particulier érigé au XVIIIe siècle, se découvre derrière une élégante porte cochère. Son architecture raffinée met en valeur des éléments remarquables tels que les parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et un majestueux escalier, le tout sublimé par de belles hauteurs sous plafond. Le projet propose un ensemble de vingt appartements, du studio au trois pièces en duplex, dotés pour certains de terrasses, de stationnements privatifs et de caves.

Le calendrier prévisionnel de l’opération prévoit un échelonnement des appels de fonds sur trois années consécutives. Ce projet s’adresse à celles et ceux à la recherche d’un lieu de vie ou d’un patrimoine d’exception, dans un secteur dynamique conjuguant histoire, vitalité économique et qualité de vie.