Programme Immobilier N°145488 — Metz

Présentation du programme

Située au cœur du premier écoquartier de Metz, à proximité immédiate du parc du Sansonnet, cette résidence propose un cadre de vie privilégié, où la nature occupe une place centrale. Le quartier offre de vastes espaces verts, agrémentés de pelouses, d’arbres décoratifs ainsi que de vergers comprenant pommiers, poiriers et pruniers. Un potager partagé favorise les moments d’échanges entre résidents, dans une ambiance conviviale et apaisante.

Les appartements disponibles, du 2 au 6 pièces, bénéficient de surfaces généreuses et lumineuses, prolongées par des balcons ou terrasses. De nombreux logements profitent de vues dégagées sur le parc et d’une double orientation, garantissant lumière naturelle et confort thermique optimal tout au long de l’année. L’agencement des espaces intérieurs a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À seulement dix minutes de l’hypercentre en voiture, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Cet environnement combine la praticité de la vie urbaine et la quiétude d’un quartier résidentiel entouré de nature.

Certaines solutions d’accompagnement à l’accession à la propriété sont accessibles sous conditions d’éligibilité. Par ailleurs, le dispositif LMNP est également envisageable pour ceux qui souhaitent optimiser la gestion de leur bien.

Ce programme dispose de quelques appartements encore disponibles, offrant une belle opportunité de s’installer dans un environnement harmonieux, entre nature et ville.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Metz, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Metz
Déverrouiller la carte

Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 2 lots disponibles pour ce programme immobilier à Metz.
T3 239 000 € 62,30 m²
T2 196 700 € 39,60 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Travaux en cours

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2024

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Le chantier a débuté en septembre 2024.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : mars 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 145488) est prévue pour mars 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.