Programme Immobilier N°155579 — Aulnoy Lez Valenciennes

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Revente LMNP Étudiant

Présentation du programme

Située à Aulnoy-lez-Valenciennes, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du campus du Mont Houy, principal site universitaire de la région. Ce secteur dynamique accueille chaque jour plus de 7 000 étudiants et regroupe plusieurs établissements d’enseignement supérieur tels que l’INSA Hauts-de-France, l’Institut Sociétés et Humanités ainsi que l’IUT. La résidence profite également d’une excellente desserte grâce au tramway et aux lignes de bus reliant efficacement le secteur à Valenciennes.

La résidence propose une large gamme d’appartements meublés, du studio au trois pièces, avec des superficies variant de 18 à 60 m² selon les configurations. Chaque logement comprend une kitchenette équipée, un espace nuit, un coin bureau avec rangements et une salle de douche privative. De nombreux espaces communs et services sont à disposition pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants : espace de détente et de coworking, salle commune, salle de fitness, laverie automatique, parking privé, local à vélos, connexion wifi haut débit et accès sécurisé.

Grâce à une offre adaptée et à une implantation stratégique, cette résidence répond pleinement à la demande étudiante du secteur Mont Houy, offrant un cadre de vie fonctionnel et moderne.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Aulnoy Lez Valenciennes, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Aulnoy Lez Valenciennes
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Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 1 lot disponible pour ce programme immobilier à Aulnoy Lez Valenciennes.
T1 58 163 € 19,36 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Date sur demande auprès du promoteur.

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date prévisionnelle disponible sur demande.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 155579) est prévue pour prochainement.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Revente LMNP Étudiant.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.