Immobilier Neuf à La Madeleine (59110)

La Madeleine séduit par son ambiance chaleureuse et son attractivité croissante, idéale pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie dynamique aux portes de Lille.

Située à deux pas du centre lillois, cette commune de plus de 22 000 habitants offre une vraie vie de quartier tout en profitant pleinement du rayonnement de la métropole.

Ici, les habitants bénéficient d’une belle vitalité économique grâce à la proximité des pôles tertiaires et d’emplois de la région lilloise, tout en profitant de nombreux commerces de proximité, d’espaces verts et d’un tissu associatif dynamique qui favorise la convivialité.

Facilement accessible, La Madeleine est connectée à Lille et aux communes alentour grâce à plusieurs lignes de bus, de tramway et à un accès rapide aux axes autoroutiers ; un vrai plus pour les actifs et les familles mobiles.

Le marché de l’immobilier neuf à La Madeleine se démarque par une demande locative solide, un prix moyen au mètre carré attractif et l’accès à des dispositifs comme le Jeanbrun ou le PTZ, autant d’arguments rassurants pour les acquéreurs et investisseurs soucieux de sécuriser leur opération.

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Population

22 161 hab.

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Programme immobilier neuf à La Madeleine

Dès 273 020 €

Programme #146542

La Madeleine (59)

Foire Aux Questions : La Madeleine

Quelle est la rentabilité locative à La Madeleine pour l'immobilier neuf ?

Le marché affiche actuellement un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, ce qui représente une performance intéressante eu égard à la tension locative modérée de la ville.

Quels dispositifs fiscaux puis-je mobiliser pour acheter un logement neuf à La Madeleine ?

Selon la situation et le programme, il est possible de bénéficier du dispositif Jeanbrun pour l’investissement locatif, du Prêt à Taux Zéro pour l’accession et, dans certaines zones, du Bail Réel Solidaire ou de la TVA réduite.