Programme Immobilier N°149417 — Valenciennes

Situé au quatrième étage d’une résidence dédiée aux séniors à Valenciennes, cet appartement de type 3 offre une surface de 59 m², orientée sud-est. L’agencement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon de 7 m² et une place de stationnement.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, face au port de plaisance sur l’Escaut, au cœur d’une ville à l’histoire culturelle marquée, avec ses ruelles médiévales et ses vestiges industriels. Valenciennes, surnommée « l’Athènes du Nord », profite d’un cadre dynamique grâce à de récents aménagements urbains, incluant l’ouverture de nouveaux espaces commerciaux, l’installation de la fibre optique, la modernisation de l’éclairage public, et l’enrichissement de l’offre de loisirs avec un cinéma et des galeries marchandes.

Accessible rapidement grâce à la proximité du TGV (1h50 de Paris) et de l’autoroute A23 (40 minutes de Lille), la ville s’ouvre sur l’Europe et bénéficie d’une desserte facilitée par les lignes de tramway T1 et T2, permettant de rejoindre le centre historique en dix minutes. La gare SNCF est également accessible en une dizaine de minutes à pied.

La résidence propose 126 appartements, du studio au trois pièces, tous entièrement meublés et équipés, comprenant une douche à l’italienne, un accès internet, des chaînes TV, des solutions domotiques et une ligne téléphonique. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, balcon ou jardin, pour plus de confort.

Différents espaces communs sont à disposition : un vaste jardin, une salle de sport, une salle de gym, un espace beauté, une bibliothèque, un bassin d’aquagym, un bar et un restaurant. Des activités quotidiennes sont organisées et une gamme étendue de services est proposée, tels que l’entretien ménager, la livraison de courses, l’aide aux petits travaux et un service de minibus.

Cet appartement combine un cadre de vie agréable, des équipements modernes et un environnement sécurisé, au sein d’une commune dynamique et bien desservie.