Programme Immobilier N°104460 — Gif Sur Yvette

Vue du programme à Gif Sur Yvette
LMNP Coliving

Présentation du programme

Nichée face à un parc traversé par l’Yvette, cette résidence propose 188 logements, allant de l’unité avec une chambre à celle avec quatre chambres. L’environnement, à la fois paisible et verdoyant, bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Les espaces communs, soigneusement conçus, invitent à la convivialité et au bien-être. À l’extérieur, les résidents peuvent profiter d’une terrasse partagée, de tables de ping-pong, de jardins potagers collectifs ainsi que d’un espace détente aménagé avec bancs et méridiennes, le tout dans un écrin arboré. L’engagement en faveur de la biodiversité se traduit par l’installation d’abris pour oiseaux et d’hôtels à insectes, créant ainsi un environnement respectueux de la faune locale.

À l’intérieur, la décoration chaleureuse favorise une atmosphère accueillante. Plusieurs espaces partagés sont à disposition, dont une salle de détente, un espace cafétéria, des salles de coworking, une salle de fitness et une laverie connectée. Ces aménagements répondent aux besoins variés des résidents, qu’il s’agisse d’étudier, de travailler ou de profiter d’un séjour, qu’il soit de courte ou de longue durée.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Gif Sur Yvette, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Gif Sur Yvette
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Gif Sur Yvette propose encore 5 lots disponibles à la vente, de typologie T1. Les surfaces habitables sont comprises entre 22,02 m² et 31,35 m², pour des prix allant de 148 200 € à 208 800 €.
T1 200 640 € 30,62 m²
T1 204 720 € 31,35 m²
T1 208 800 € 31,35 m²
T1 148 200 € 22,02 m²
T1 206 640 € 31,35 m²

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : avril 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en septembre 2025.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 104460) a déjà été livré en septembre 2025.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP Coliving.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.