Programme Immobilier N°104287 — Juvisy Sur Orge

Vue du programme à Juvisy Sur Orge Vue du programme à Juvisy Sur Orge
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Située à Juvisy-sur-Orge, cette nouvelle réalisation propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, dotés de balcons ou de terrasses, dont certaines bénéficient d’une orientation sud. Certains logements, à partir du 3 pièces, profitent d’une double orientation, offrant ainsi une luminosité optimale et une atmosphère agréable.

L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique, à seulement 750 mètres de la gare RER C et D, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les résidents disposent d’un parking privatif et bénéficient d’un cadre de vie pratique avec de nombreux services et commerces à proximité : marché, supermarché, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et sportifs accessibles dans un rayon de 1,2 km. Un arrêt de bus est situé face à la résidence, et les axes routiers majeurs, tels que la N7 et l’A6, sont aisément accessibles.

Conçue selon la réglementation environnementale en vigueur, cette réalisation propose un cadre de vie confortable et moderne, répondant aux attentes actuelles en matière de qualité et de durabilité.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Juvisy Sur Orge, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Juvisy Sur Orge
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Juvisy Sur Orge propose encore 9 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3, T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 38,36 m² et 101,33 m², pour des prix allant de 222 300 € à 439 500 €.
T2 224 400 € 39,85 m²
T2 222 300 € 42,33 m²
T4 353 600 € 75,95 m²
T3 313 000 € 62,59 m²
T5 415 800 € 90,12 m²
T4 363 200 € 76,01 m²
T5 439 500 € 101,33 m²
T2 222 600 € 38,36 m²
T2 226 000 € 42,40 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : janvier 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 104287) est prévue pour janvier 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.