Programme Neuf à Juvisy Sur Orge (Réf: 152529)

Présentation du programme

Située à proximité immédiate des vastes espaces verts de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville, cette résidence s’intègre dans un environnement où la nature et la vie citadine cohabitent en parfaite harmonie. Au cœur d’un quartier en pleine évolution, l’architecture se distingue par ses lignes élégantes, ses balcons spacieux et ses perspectives ouvertes sur un cœur d’îlot paysager soigneusement préservé.

Organisés au sein de deux bâtiments à taille humaine, les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité et d’espaces extérieurs privatifs. En retrait de l’effervescence urbaine, le jardin central offre un espace végétal propice à la détente et favorise les moments de convivialité entre résidents.

Chaque logement est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et serein au quotidien. La résidence propose également des solutions de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux vélos sécurisés. L’arrivée prochaine du tramway T7, situé à proximité immédiate, renforcera la facilité d’accès à l’ensemble du secteur.

Ce nouvel ensemble résidentiel allie élégance architecturale, qualité de vie et connexion directe à la nature, tout en profitant des atouts d’un quartier dynamique et bien desservi.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Juvisy Sur Orge, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

Transports & Mobilité

Accès rapide pour faciliter vos déplacements.
Éducation

Écoles et crèches à proximité immédiate.
Commerces & Loisirs

Services et activités accessibles à pied.

Déverrouiller la carte

Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Juvisy Sur Orge propose encore 4 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 25,00 m² et 84,85 m², pour des prix allant de 154 000 € à 349 000 €.

Lots	Prix	Surface
T1	154 000 €	25,00 m²
T2	229 000 €	42,10 m²
T3	275 000 €	57,80 m²
T4	349 000 €	84,85 m²

Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juillet 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en juillet 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 152529) a déjà été livré en juillet 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.