Programme Immobilier N°157289 — Longpont Sur Orge

Présentation du programme

Située à proximité de Paris, Longpont-sur-Orge bénéficie d’un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Cette commune, voisine de Sainte-Geneviève-des-Bois, Sainte-Michel-sur-Orge, Brétigny-sur-Orge, Fleury-Mérogis, Monthléry et Villiers-sur-Orge, se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant. Implantée sur le coteau de la vallée de l'Orge, elle profite de la proximité du bassin d’emploi de Paris-Saclay, reconnu pour son dynamisme économique.

Longpont-sur-Orge offre un accès facilité à la capitale, grâce à la présence des axes RN 20 et 104, ainsi qu’à la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, située à seulement quelques minutes en voiture. Les trajets vers Paris-Porte de Gentilly ou la Bibliothèque François Mitterrand s’effectuent aisément, aussi bien en voiture qu’en transports en commun.

Le secteur se distingue également par ses espaces verts, notamment le parc naturel du Perray et le parc de l'Ormoy, qui invitent à la promenade à pied ou à vélo. La commune allie ainsi qualité de vie, vitalité économique et facilité de déplacement.

Dans ce contexte privilégié, une nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de commerces et à proximité immédiate du parc naturel du Perray. Les appartements proposés, de deux et trois pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur, ainsi que de cuisines et salles de bains aménagées pour un confort optimal. Chaque logement dispose d’une ou deux places de stationnement privatives, facilitant la vie quotidienne.

Certifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale en vigueur, cette résidence garantit des performances énergétiques élevées et une qualité de logement optimisée. Ce projet répond ainsi aux besoins des résidents en quête de bien-être, de praticité et de respect de l’environnement, au cœur d’un secteur recherché de l’Essonne.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Longpont Sur Orge, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Longpont Sur Orge
Déverrouiller la carte

Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Longpont Sur Orge propose encore 16 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 43,10 m² et 65,60 m², pour des prix allant de 174 799 € à 255 511 €.
T3 250 415 € 64,60 m²
T2 208 842 € 48,70 m²
T2 201 420 € 50,00 m²
T3 246 367 € 65,40 m²
T2 187 813 € 43,10 m²
T2 201 402 € 50,00 m²
T3 232 483 € 65,60 m²
T2 180 648 € 43,10 m²
T3 218 154 € 59,00 m²
T3 249 569 € 59,00 m²
T2 174 799 € 43,90 m²
T2 211 644 € 49,30 m²
T3 255 511 € 64,60 m²
T2 209 644 € 49,30 m²
T3 229 000 € 58,80 m²
T3 219 499 € 59,10 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : mars 2028

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : mars 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 157289) est prévue pour mars 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.