Programme Immobilier N°106829 — Montgeron

Vue du programme à Montgeron Vue du programme à Montgeron
Déficits fonciers

Présentation du programme

À proximité immédiate du centre-ville de Montgeron, au bord de l’Yerres, un ensemble résidentiel se distingue par son architecture mêlant des influences baroques et néo-gothiques. Cet emplacement privilégié, au cœur de l’Essonne, bénéficie de la situation stratégique du département, situé au sud de Paris. L’Essonne offre un équilibre harmonieux entre le dynamisme urbain du nord et la quiétude verdoyante du sud, tout en étant desservie par d’importants axes de communication et de transports.

Ce projet comprend la réhabilitation d’un bâtiment de caractère, qui sera transformé en 25 appartements au charme authentique. Ces logements, principalement de petites surfaces, sont conçus pour répondre aux besoins actuels de la commune. Certains appartements disposent d'espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, tandis que d’autres bénéficient d’une configuration en duplex avec des hauteurs sous plafond remarquables. Les locaux situés au rez-de-chaussée seront conservés pour un usage municipal.

L’ensemble conjugue ainsi le cachet de l’ancien et le confort contemporain, au sein d’un environnement résidentiel recherché.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Montgeron, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Montgeron
Déverrouiller la carte

Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 3 lots disponibles pour ce programme immobilier à Montgeron.
T3 568 800 € 69,80 m²
T3 487 400 € 57,60 m²
T1 373 600 € 35,80 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : août 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 106829) est prévue pour août 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Déficits fonciers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.