Programme Immobilier N°150944 — Asnieres Sur Seine

Située dans le nord-ouest de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 20 minutes de La Défense et du centre de la capitale, au sein de la métropole du Grand Paris. L’environnement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et services de proximité, tout en garantissant une excellente desserte grâce à la proximité de la ligne 13 du métro, accessible en cinq minutes à pied.

Le bâtiment propose 132 appartements entièrement meublés, majoritairement des studios conçus pour accueillir deux personnes. Ce type d’hébergement répond à une forte demande sur le secteur, que ce soit pour des séjours professionnels ou touristiques, sur des durées courtes, moyennes ou longues. Le quartier, attractif pour les voyageurs d’affaires comme pour les visiteurs de loisirs, bénéficie d’un dynamisme reconnu au niveau local.

La gestion de la résidence est assurée par un acteur de premier plan dans le secteur de l’appart’hôtellerie, garantissant une organisation fiable et professionnelle. Un bail commercial ferme de 9 ans encadre l’exploitation, avec un renouvellement récent qui sécurise la stabilité de la gestion jusqu’en 2031. La résidence a affiché un taux d’occupation annuel de 80 % en 2023, témoignant de la demande constante sur ce segment.

Les charges courantes de copropriété sont prises en charge par le gestionnaire pour le compte du propriétaire, facilitant la gestion et la tranquillité d’esprit. Un budget est à prévoir pour les éventuels travaux d’embellissement et de renouvellement du mobilier lors du renouvellement du bail commercial.

Cet ensemble immobilier se distingue par sa localisation stratégique au sein du Grand Paris, la qualité de ses prestations et la présence d’un gestionnaire reconnu, offrant ainsi une stabilité et une attractivité pérennes sur le marché locatif de la région parisienne.