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Immobilier Neuf à Clichy (92110)

Clichy séduit par son dynamisme et son ambiance urbaine moderne, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement en plein essor aux portes de Paris. La ville offre un cadre de vie alliant vitalité économique et accessibilité, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Avec ses environ 65 102 habitants, Clichy bénéficie d’une situation privilégiée dans les Hauts-de-Seine, à la limite nord-ouest de la capitale. Cette localisation stratégique contribue à la forte attractivité résidentielle et professionnelle de la commune.

Le tissu économique de Clichy est marqué par la présence de grandes entreprises et d’un vivier diversifié de commerces, de services et de start-ups. Le cadre de vie y est agréable grâce à ses parcs, ses équipements publics et une vie culturelle vivifiante, ce qui favorise l’épanouissement de ses habitants.

Les habitants de Clichy profitent d’une excellente desserte grâce à plusieurs lignes de bus, la ligne 13 du métro et le RER C à proximité. La ville se connecte rapidement à Paris et à la Défense, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et renforçant l’attractivité pour les actifs.

Investir dans l’immobilier neuf à Clichy présente de nombreux avantages, grâce à une demande locative solide et des prix attractifs autour de 2 149 € le mètre carré en moyenne. Les dispositifs comme le PTZ, la TVA réduite et le nouveau dispositif Jeanbrun sont autant d’atouts pour optimiser un achat ou un investissement dans ce secteur promu à un bel avenir.

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Programmes
65 102
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Data & Prix

Analyse Financière

Foyers éligibles aux aides
13 100

Ménages pouvant prétendre aux dispositifs d'État sur ce secteur.

sur ~16 981 locataires
Prix moyen au m²
7 429 EUR
Immobilier neuf · Clichy
-9.8% sur 12 mois

Quel est le prix au m² dans le neuf à Clichy ?

Le prix du neuf à Clichy s'établit à 7 429 EUR/m², un niveau élevé qui rend le PTZ d'autant plus stratégique. Ce prêt à taux zéro compense une partie significative du surcoût et rend accessible un marché qui, sans aide, exclurait de nombreux primo-accédants.

T2 (43 m²) 7 429 EUR/m²*
Budget total estimé
319 447 EUR
Éligible PTZ 90 000 EUR max.
T3 (63 m²) 7 429 EUR/m²*
Budget total estimé
468 027 EUR
Éligible PTZ 108 000 EUR max.
T4 (80 m²) 7 429 EUR/m²*
Budget total estimé
594 320 EUR
Éligible PTZ 126 000 EUR max.
Marché & Territoire

Données & Qualité de vie

DVF · Historique net

Tendance des prix au m²

7 032 €
Dernier relevé
7 727
'20
7 796
'21
7 596
'22
7 265
'23
6 866
'24
7 032
'25
Territoire

Indices Qualité de vie

2 /5
Transports
5 /5
Équipements
4 /5
Éducation
5 /5
Emploi
Aide

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au mètre carré à Clichy pour un logement neuf ?

Le prix moyen observé à Clichy pour un bien immobilier neuf se situe autour de 2 149 € le mètre carré, ce qui en fait une opportunité attractive aux portes de Paris.

Quels sont les dispositifs fiscaux disponibles pour acheter dans le neuf à Clichy ?

Les acquéreurs peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), de la TVA réduite dans certaines zones et du dispositif Jeanbrun pour l’investissement locatif neuf.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour investir à Clichy ?

Le quartier République – Victor Hugo est particulièrement prisé, notamment pour sa proximité avec les transports et les commerces, tandis que le secteur Mairie séduit par son ambiance animée et ses nombreux services.

La demande locative est-elle forte à Clichy pour un investissement ?

Clichy bénéficie d’une très forte demande locative, soutenue par sa proximité immédiate de Paris et un bassin d’emplois dynamique qui attire de nombreux locataires chaque année.