Programme Immobilier N°104101 — Garches

Présentation du programme

Située à Garches, à proximité immédiate de l’hippodrome de Saint-Cloud, cette nouvelle résidence prend place dans le quartier privilégié de Buzenval. L’architecture contemporaine, inspirée du style industriel, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel recherché.

La résidence propose une sélection d’appartements, du 2 au 5 pièces, dotés pour la plupart d’espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias, jardins ou terrasses en rooftop. De nombreux logements bénéficient d’une double, voire triple exposition, offrant une luminosité optimale et, pour certains, des vues dégagées sur l’hippodrome, Paris ou La Défense.

Un jardin paysager commun en cœur d’îlot apporte une touche de verdure et de convivialité à l’ensemble. Un parking en sous-sol complète les prestations de cette réalisation conforme à la réglementation énergétique en vigueur.

La situation permet de rejoindre aisément toutes les commodités : établissements scolaires, commerces, supermarchés et services du quotidien se trouvent à proximité. L’accès aux transports en commun est facilité par la présence d’un arrêt de bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre la gare de Saint-Cloud en une dizaine de minutes. La gare, distante d’environ 1,7 km, dessert rapidement le quartier d’affaires de La Défense via la ligne L du Transilien. Les axes routiers majeurs A86 et A13 sont également facilement accessibles, assurant une excellente connexion avec le reste de la région parisienne.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Garches, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Garches
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Garches propose encore 17 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 49,03 m² et 132,13 m², pour des prix allant de 388 000 € à 1 350 000 €.
T5 762 000 € 97,91 m²
T4 606 000 € 78,98 m²
T5 1 008 000 € 95,87 m²
T2 388 000 € 49,03 m²
T4 698 000 € 91,06 m²
T5 845 000 € 110,10 m²
T4 600 000 € 75,15 m²
T4 704 000 € 91,02 m²
T5 1 350 000 € 132,13 m²
T4 668 000 € 86,10 m²
T4 658 000 € 86,32 m²
T4 628 000 € 81,30 m²
T4 674 000 € 86,32 m²
T4 728 000 € 94,77 m²
T4 688 000 € 88,07 m²
T4 716 000 € 92,59 m²
T5 1 285 000 € 109,70 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : octobre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 104101) est prévue pour octobre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.