Programme Immobilier N°146028 — Malakoff

Située à la périphérie sud de Paris, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des principaux axes de circulation et de la station de métro « Mairie de Montrouge » (ligne 4), facilitant ainsi l’accès au centre de la capitale et aux pôles d’attractivité tels que le parc des expositions de Versailles, accessible en une vingtaine de minutes par les transports en commun. L’environnement immédiat propose un large choix de commerces et de restaurants, assurant un cadre de vie pratique et agréable.

Le bâtiment propose 84 appartements, allant du studio pour une personne jusqu’à des studios communicants pouvant accueillir quatre personnes. Les résidents profitent de services sur place, tels qu’un parking, un espace de remise en forme et un bar, offrant ainsi des prestations complètes au sein de la résidence.

Chaque logement est proposé entièrement meublé. Certains lots disposent de stationnements privatifs et/ou de terrasses, ajoutant un confort supplémentaire. La gestion de l’ensemble est assurée par un acteur reconnu du secteur, garantissant un suivi professionnel et une gestion facilitée des charges et de la copropriété. Le syndic assure la tranquillité d’esprit des propriétaires, avec une avance des charges prise en charge par la structure gestionnaire.

Le premier contrat de location a été signé en 2014, avec un renouvellement prévu à l’automne 2025, attestant de la stabilité de la gestion. L’indexation des loyers suit l’évolution de l’indice ILC, dans la limite de 1,5 % par an, avec une révision triennale.

Cette résidence se distingue par son emplacement stratégique en première couronne parisienne, la qualité de ses prestations, ainsi que par une gestion optimisée, offrant un cadre de vie confortable et serein.