Programme Immobilier N°131161 — Vanves

Située à Vanves, dans les Hauts-de-Seine, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée aux portes de Paris. Elle se trouve à proximité immédiate de sites majeurs tels que le Parc des Expositions de la Porte de Versailles et le Palais des Sports, offrant ainsi un environnement attractif pour les déplacements professionnels comme pour les séjours de loisirs. L’accès aux transports en commun est facilité par la présence, à quelques minutes à pied, des stations Malakoff–Plateau de Vanves (ligne 13) et Corentin Celton (ligne 12), permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale tout en profitant d’un cadre résidentiel calme.

La résidence est exploitée par une société spécialisée dans l’exploitation d’appart’hôtels pour des séjours de moyenne et longue durée. Cette structure de gestion assure la location, l’entretien régulier et la maintenance des appartements, ainsi que la gestion du personnel et des services proposés aux occupants. La gestion professionnelle garantit un niveau de qualité homogène dans l’ensemble des établissements du réseau.

Mise en service en 2000, la résidence affiche une exploitation continue, soutenue par plusieurs renouvellements de bail commercial sur la durée. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 afin de maintenir un niveau de confort adapté aux attentes d’une clientèle d’affaires et touristique. La signature d’un nouveau bail prolongeant l’exploitation jusqu’à l’horizon 2030 témoigne de la pérennité de la gestion et de la stabilité de l’activité sur le long terme.

Parmi les caractéristiques distinctives de la résidence, on retrouve une piscine intérieure chauffée, un atout rare dans ce type de résidences urbaines, ainsi qu’un parking privé en sous-sol. Les studios, d’une surface avoisinant les 19 m², sont équipés de kitchenettes fonctionnelles, favorisant des séjours prolongés. La proximité immédiate du principal parc des expositions parisien constitue également un avantage notable pour la clientèle professionnelle.

Enfin, la gestion par un acteur reconnu dans le secteur de l’hébergement urbain assure une visibilité et une continuité d’exploitation appréciées sur le marché de la location meublée gérée. L’ensemble de ces éléments fait de cette résidence une solution adaptée à la fois à une clientèle d’affaires et à une clientèle touristique, bénéficiant d’un emplacement stratégique et de prestations de qualité.