Programme Immobilier N°151074 — Chessy

Située au cœur du Val d’Europe, à proximité immédiate de Paris, la commune de Chessy bénéficie d’un environnement privilégié, entre dynamisme économique et qualité de vie. Le quartier se distingue par sa localisation entre le parc du Bicheret et le Château de Chessy, offrant un cadre résidentiel recherché qui conjugue nature et attractivité urbaine. L’ensemble du secteur est animé par la vitalité du pôle économique voisin et ses nombreux bassins d’emplois.

Ce projet s’inscrit dans la réhabilitation soignée d’une ferme briarde datant du XVIIIe siècle, transformée en une résidence à l’architecture authentique. Il se compose de 23 appartements, du studio au 4 pièces duplex, ainsi que de 3 maisons individuelles allant de 3 à 5 pièces. La majorité des logements dispose d’entrées indépendantes et de jardins privatifs, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. L’identité patrimoniale du lieu est conservée, notamment grâce à la préservation d’éléments architecturaux d’origine.

Les prestations intérieures mettent l’accent sur la qualité et le confort : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les cuisines, salles de bains et WC, ainsi qu’une salle de bains équipée de faïence, meuble vasque et sèche-serviettes. Les menuiseries en bois à double vitrage, accompagnées de volets adaptés à chaque bâtiment, assurent isolation et élégance. À l’extérieur, les aménagements paysagers comprennent verger, prairies fleuries et divers espaces végétalisés, favorisant le bien-être des résidents.

La sécurité est renforcée par des accès contrôlés via vidéophone et système Vigik, portes palières équipées de serrures multipoints certifiées, ainsi qu’un parking à accès sécurisé.

Ce projet de réhabilitation respecte les contraintes architecturales et environnementales, avec des logements conformes à un niveau de performance énergétique efficient et réalisés à partir de matériaux à faibles émissions, conformément à la réglementation en vigueur.

La localisation assure une excellente accessibilité : la gare RER A de Marne-la-Vallée Chessy relie Paris en environ 45 minutes, tandis que la gare TGV voisine offre de nombreuses liaisons nationales. Les autoroutes A4 et A104 sont rapidement accessibles, et le secteur bénéficie d’un maillage local de transports en commun performant via la gare de Val d’Europe et le réseau de bus du territoire.