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Programme Immobilier N°123126 — La Rochette

Vue du programme à La Rochette Vue du programme à La Rochette Vue du programme à La Rochette Vue du programme à La Rochette
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Située à La Rochette, aux abords de la forêt de Fontainebleau et à proximité immédiate de la gare de Melun, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. Elle se compose de 28 maisons de 4 et 5 pièces, chacune bénéficiant d’un jardin privatif engazonné ainsi que d’un garage attenant, offrant ainsi un espace extérieur agréable et un confort optimal au quotidien.

La localisation de la résidence permet un accès facile à l’ensemble des commodités. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme l’école maternelle située à seulement quelques minutes. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus F permettant de rejoindre la gare de Melun en environ 8 minutes et la ligne K reliant Dammarie-Les-Lys en moins de 10 minutes. Le lycée Benjamin Franklin se trouve à quelques minutes en bus, tandis que la mairie est accessible en moins de 10 minutes à pied. Pour les déplacements vers Paris, la gare de Melun offre des liaisons rapides, permettant de rejoindre la gare de Lyon en une vingtaine de minutes via le Transilien R.

Les maisons de la résidence se distinguent par leur conception soignée qui privilégie la luminosité, l’espace et le confort. Les jardins privatifs permettent de profiter pleinement d’un environnement verdoyant, tout en restant proche de la vie urbaine. Les performances énergétiques du bâti contribuent à un cadre de vie durable et économe.

Ce projet répond à toutes les attentes pour profiter d’un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux infrastructures et aux services essentiels. La Rochette se révèle ainsi comme une adresse idéale pour s’installer en famille, à proximité de Paris et au cœur de la nature.

Prix et disponibilités

T5 377 000 € 103,55 m²
T4 333 000 € 81,72 m²
T4 340 000 € 81,72 m²
T4 335 000 € 81,72 m²
T4 328 000 € 81,72 m²
T5 408 000 € 103,61 m²
T4 335 000 € 80,64 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 123126) est prévue pour décembre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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