Programme Immobilier N°123886 — Melun

Vue du programme à Melun Vue du programme à Melun Vue du programme à Melun Vue du programme à Melun
Pinel / Rés. principale RP Tva Réduite/Prix Maitrisé LLI

Présentation du programme

Située à seulement 15 minutes à pied du centre de Melun, cette adresse propose un cadre de vie agréable au sein du quartier résidentiel et verdoyant de l’Almont. Ce secteur paisible dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des établissements scolaires et une zone commerciale, facilitant ainsi le quotidien des habitants. La desserte en transports en commun est assurée grâce à la présence du bus 47 au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement la Place Saint-Jean, les halles Gaillardon en quelques minutes, ou encore la gare.

L’architecture de la résidence s’intègre harmonieusement dans l’environnement, avec une composition de façades séquencées et des toitures inspirées des maisons environnantes. Les appartements proposés bénéficient d’une grande diversité de surfaces, d’agencements et d’expositions, offrant ainsi un large choix pour répondre à différents besoins. Chacun dispose d’un balcon, offrant un espace extérieur privilégié et contribuant au bien-être des résidents.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Melun, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Melun
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Melun propose encore 23 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 31,44 m² et 98,12 m², pour des prix allant de 155 000 € à 339 000 €.
T2 196 000 € 40,37 m²
T2 202 000 € 40,40 m²
T2 226 000 € 48,31 m²
T2 225 000 € 47,72 m²
T3 279 000 € 67,69 m²
T3 279 000 € 67,69 m²
T2 215 000 € 45,59 m²
T2 206 000 € 43,73 m²
T2 205 000 € 43,73 m²
T1 159 000 € 31,44 m²
T1 155 000 € 31,50 m²
T2 212 000 € 44,47 m²
T1 155 000 € 31,50 m²
T2 209 000 € 41,37 m²
T2 224 000 € 46,79 m²
T2 220 000 € 46,44 m²
T3 296 000 € 70,45 m²
T3 329 000 € 87,86 m²
T3 269 000 € 66,25 m²
T3 262 000 € 62,75 m²
T4 339 000 € 98,12 m²
T4 299 000 € 76,91 m²
T2 209 000 € 41,35 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : mars 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 123886) est prévue pour mars 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.